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太原商品房成交面积7月份继续走强

发布时间:2020-07-13 10:29:47 阅读: 来源:甲基硅酸钠厂家

????太原新闻网讯 违规预售项目的停工停售,大大降低了正规楼盘竞争压力。刚刚过去的7月,太原新建住宅备案成交面积继续走涨,达到41.87万平方米,环比上月上涨了26.23%。业界人士分析,下半年,太原预售五证齐全的项目仍在价格上涨的通道,供应不足、成本上涨是太原楼价上涨的主要因素。“我们看中的房子,有四个家庭轮候选房,哪位客户置业问题多一些,就会丧失购房机会。”8月6日刚刚在万科?紫台交了房款的市民张先生,对房源成交的火爆体会颇深。这个夏天,阵雨不断的太原很清凉,但少数有房源销售的楼盘,却是火得不得了。开盘售罄、连夜排号、托熟人抢房的事件时有发生。

????8月10日,中房信息集团太原机构发布《2013年7月太原房地产市场报告》。数据显示,继4、5、6月,太原商品房备案成交面积连续出现环比上涨之后,太原7月商品房备案成交面积依然表现强劲。今年7月,太原商品房备案成交面积达到41.87万平方米,环比上涨26.23%;商品住宅成交面积为38.48万平方米,环比6月上涨21.43%,同比上涨117.4%。

????太原多位业内人士分析,太原商品房备案成交面积连续出现上涨的原因与太原政府打击违建、违规预售有关。如同万科?紫台一样,7月推出新房源的恒大名都也是被排号已久的客户抢购一空。然而,购房的张先生可能不知道,与万科?紫台相邻的多个违规预售项目现在却是售楼处大门紧闭,已长达数月颗粒无收。

????从太原商品房的供应面积来看,太原房源依然处于不足状态。7月,太原高品房新增供应面积为17.19万㎡,比同期实际备案成交面积低约24万平方米。业内人士认为,商品房的开发建设周期达2至3年。太原正规楼盘数量有限,很难在短期内跟得上需求,下半年全城的商品房市场依然会呈供不应求的状态。(记者 戎紫冰)

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