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不是房主这六类人也能查询不动产登记信息-【新闻】

发布时间:2021-04-05 22:31:45 阅读: 来源:甲基硅酸钠厂家

李霁月

1.与房屋交易有关系的当事人。

交易当事人与登记权利人存在以不动产为标的物的各类合同关系,为了交易安全,可以查询该房产的相关信息。

举例来说,市民张先生想要购买王先生的一套二手房,为了证实他所购买的这套二手房确实属于王先生所有,张先生可以申请到房屋产权登记管理部门查询该不动产的归属情况。

2.与权利登记人因物权归属产生争议的人。

举例来说,某开发商将一套房屋同手卖给了张先生和王先生,造成一房两卖的情况,为了查证该房产究竟属于张先生还是王先生,作为利害关系人,张先生和王先生均可以申请到房屋产权登记管理部门查询该不动产的归属情况。

3.隐形共有人。

在夫妻关系存续期间的仅登记在一方名下的房产,未登记的共有人提供婚姻关系证明,也可以查询婚姻存续期间取得的房产。

4.继承人、受赠人。

房屋继承人(受遗赠人)提供身份证明,发生继承(受遗赠)的事实证明,也可以查询该房屋的登记信息和登记资料。

5.债务纠纷中的债权人。

可以凭借人民法院的补充证据材料通知书,自行或委托律师事务所查询债务人名下的已确权房产情况。

6.银行。

若房子抵押给银行,那么银行作为抵押权人,凭借抵押登记也有权去查询登记资料。

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